Где найти хорошего риэлтора?

Отзывы о фирмах и организациях, продукты питания, одежда, обувь, услуги.
kuka
Аватара пользователя
Почётный лидер форумаПочётный лидер форума
Сообщения: 2703
Зарегистрирован: 27 янв 2010, 00:24
Пол: Женский
Благодарил (а): 412 раз
Поблагодарили: 83 раза

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение kuka » 20 сен 2018, 16:29

У нас был хороший риэлтор при первой продаже-покупке.
Откуда мне знать, про нарколога и др.справки.
За что он тогла берет деньги, есои клиент сам должен искать инфо. Я заплатила и он работал. Только иногда мы сами ходили на просмотры, потому что я начала понимать, чтобы ему быстрее получить свою ЗП, он начинал комментировать квартиру с лучшей стороны, хотя мне сразу не нравилось что то в ней

Добавлено спустя 6 минут 41 секунду:
Договор дарения я оформляла сама, нашла в инете типовой и заполнила. БТИ вызвали. И совсем пакетом пришли в рег.палату на ул. Новой тогда ещё, никаких проблем не возникло. Но тогла мне бвло проще, сейчас ничего не понимаю, что надо собрать и принести в МФЦ.
Если как они сказали, то мне кажется странным все это)

palex
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 14850
Зарегистрирован: 20 окт 2008, 12:32
Пол: Мужской
Поблагодарили: 1195 раз

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение palex » 20 сен 2018, 17:22

kuka » 20 сен 2018, 16:36За что он тогла берет деньги, есои клиент сам должен искать инфо.
Сам удивляюсь. :) Их гонорар явно не стоит той работы, которую они делают. Даже по знакомству и даже хорошие риэлторы.

yulik
в сети
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 27519
Зарегистрирован: 23 июн 2010, 15:19
Пол: Женский
Благодарил (а): 1685 раз
Поблагодарили: 1529 раз

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение yulik » 20 сен 2018, 17:37

LiSSa » 20 сен 2018, 15:13вспоминаю нашего риэлтора, плююсь до сих пор. подарила бездарю много денег. кроме как мешать, ничего он больше не сделал. разве что очень не сильно ускорил процесс получения документов с регистрации. а когда спустя месяц после сделки, я получила квитанцию о долгах за электричество на 17 тысяч, гневу моему не было предела :fuckyou: че он там проверял и как, хз...
интернет в помощь, разовая консультация юриста по сделкам и все будет хорошо. тем более, если недвижимость беспроблемная и продавец ваш знакомый.
Абсолютно верно,об этом писала тоже самое)).Дурак риелтор хуже "чайника" покупателя),последний разберется и сделает как положено а дурак всё дело запорет)
tempus omnia curat...

Дядя Сэм
Аватара пользователя
СтарейшинаСтарейшина
Сообщения: 1127
Зарегистрирован: 14 авг 2016, 16:04
Пол: Мужской
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 26 раз

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Дядя Сэм » 20 сен 2018, 17:39

В любом АН есть услуга "сопровождение сделки", стоит тысяч 15.

kuka
Аватара пользователя
Почётный лидер форумаПочётный лидер форума
Сообщения: 2703
Зарегистрирован: 27 янв 2010, 00:24
Пол: Женский
Благодарил (а): 412 раз
Поблагодарили: 83 раза

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение kuka » 20 сен 2018, 20:56

посоветуйте АН у нас в городе, пжл

LiSSa
Аватара пользователя
БывалыйБывалый
Сообщения: 787
Зарегистрирован: 23 фев 2009, 20:47
Пол: Женский
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 35 раз

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение LiSSa » 21 сен 2018, 09:52

palex » 20 сен 2018, 15:40Так вы сами должны требовать справки по отсутствию задолженности, от нарколога и психиатра, согласие от продавца, выписку из росреестра смотреть, чтобы там обременений не было.
справки у меня были, только откуда же мне знать, во-первых, набор необходимых документов, во-вторых, что долги за электричество идут отдельной от счетов платежкой?
когда я иду к стоматологу, я же не учу его зубы лечить, я исхожу из того, что он профи и доверяюсь ему. почему с риэлтором должно быть по-другому?
За это сообщение автора LiSSa поблагодарил:
kuka
Рейтинг сообщения:

palex
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 14850
Зарегистрирован: 20 окт 2008, 12:32
Пол: Мужской
Поблагодарили: 1195 раз

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение palex » 21 сен 2018, 15:03

LiSSa » 21 сен 2018, 09:52почему с риэлтором должно быть по-другому?
Потому что основная трата у вас - не на риэлтора, а на квартиру.
Если вы идете к любому стоматологу и доверяетесь ему полностью - вы просто рисковый человек. :)
Да, вы платите ему деньги, но при этом должны найти толкового врача, должны поинтересоваться, что он будет делать вам за эти деньги, какие риски при тех или иных решениях... нет? :)
А то есть такие стоматологи, которые попилят все зубы или подергают, а вам потом с этим жить. :)
За это сообщение автора palex поблагодарил:
Chek
Рейтинг сообщения:

LiSSa
Аватара пользователя
БывалыйБывалый
Сообщения: 787
Зарегистрирован: 23 фев 2009, 20:47
Пол: Женский
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 35 раз

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение LiSSa » 21 сен 2018, 16:42

palex » 21 сен 2018, 15:03Да, вы платите ему деньги, но при этом должны найти толкового врача, должны поинтересоваться, что он будет делать вам за эти деньги, какие риски при тех или иных решениях... нет?
ну вы утрируете немного. конечно, я иду по рекомендации, я спрашиваю, что мне будут делать. врач отвечает, что пломбу, меня это устраивает. я его не спрашиваю, как называется сверло, каким инструментом он будет ковыряться и какой градус у лампы, которая на меня светит.
риэлтор тоже был по рекомендации, но облажался. вывод один, он не профи. врач тоже может быть не профи, конечно, это невомзожно предусмотреть, но контролировать его работу я при всем желании не смогу, т.к. я тоже не профи в этой области, иначе я бы к нему не обратилась.

kuka
Аватара пользователя
Почётный лидер форумаПочётный лидер форума
Сообщения: 2703
Зарегистрирован: 27 янв 2010, 00:24
Пол: Женский
Благодарил (а): 412 раз
Поблагодарили: 83 раза

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение kuka » 21 сен 2018, 17:31

Согласна полностью.

Ally
Аватара пользователя
Приятный собеседникПриятный собеседник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 01 май 2018, 16:02
Пол: Женский
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 7 раз

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Ally » 10 окт 2018, 17:20

Планирую брать новостройку через *** вот интересно насколько там компетентные специалисты.. пока что впечатление сомнительное, но лучше, чем, например, от ***.
Может быть кто-нибудь уже приобретал квартиру по переуступке ДДУ? Поделитесь опытом или советами :roll:

Platz
Аватара пользователя
в сети
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 27595
Зарегистрирован: 12 авг 2013, 20:09
Пол: Мужской
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 574 раза

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Platz » 10 окт 2018, 17:34

Ally » 10 окт 2018, 17:20Планирую брать новостройку через ***, вот интересно насколько там компетентные специалисты.. пока что впечатление сомнительное, но лучше, чем, например, от ***.
Может быть кто-нибудь уже приобретал квартиру по переуступке ДДУ? Поделитесь опытом или советами :roll:
Да там не нужна компетенция в принципе. Проверять нечего, алгоритм покупки шаблонный. Мы в свое время брали через естатет по переуступке, все прошло гладко.
Изображение

Батон нарезной
Аватара пользователя
Уважаемый новичокУважаемый новичок
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 04 июн 2018, 17:11
Пол: Мужской
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 8 раз

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Батон нарезной » 11 окт 2018, 13:51

Риэлтор - самое бесполезное существо на свете. Их ценность сильно преувеличена. В процессе продажи/покупки нет ничего сложного и опасного. Во всяком случае риэлтор эту опасность не уменьшает.
Почитайте инфу, а лучше проконсультируйтесь в МФЦ. Документов требуется очень мало. Все можно получить за неделю.

makevkini
Аватара пользователя
ГостьГость
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 01 сен 2018, 09:59
Пол: Мужской
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение makevkini » 11 окт 2018, 22:22

Ally » 10 окт 2018, 17:20Планирую брать новостройку через ***, вот интересно насколько там компетентные специалисты.. пока что впечатление сомнительное, но лучше, чем, например, от ***.
Может быть кто-нибудь уже приобретал квартиру по переуступке ДДУ? Поделитесь опытом или советами :roll:
Я покупал у них летом. Не могу сказать что-то плохое (может от конкретного сотрудника зависит, мне попался Кирилл.) Цены я мониторил по рынку и у них они были ниже. Документы проверил сам насколько позволял здравый смысл и знания полученные в интернете.
Для меня плюсом было то, что во-первых они ничего не берут за риелторские услуги, во-вторых сами полностью подготавливают сделку, в т.ч. в банке (хоть сейчас это и не сложно, но для меня все равно большой плюс, т.к. не удобно отрываться с работы), что упростило процесс для меня как по времени, так и по самой процедуре сбора, подготовки и дальнейшего получения документов.
Надеюсь, никто не воспримет как рекламу.

Ally
Аватара пользователя
Приятный собеседникПриятный собеседник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 01 май 2018, 16:02
Пол: Женский
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 7 раз

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Ally » 12 окт 2018, 09:32

Platz » 10 окт 2018, 17:34 Да там не нужна компетенция в принципе. Проверять нечего, алгоритм покупки шаблонный. Мы в свое время брали через естатет по переуступке, все прошло гладко.
а у вас стоимость в договоре была такой же или заниженной?

makevkini » 10 окт 2018, 17:34Я покупал у них летом. Не могу сказать что-то плохое (может от конкретного сотрудника зависит, мне попался Кирилл.) Цены я мониторил по рынку и у них они были ниже. Документы проверил сам насколько позволял здравый смысл и знания полученные в интернете.
Для меня плюсом было то, что во-первых они ничего не берут за риелторские услуги, во-вторых сами полностью подготавливают сделку, в т.ч. в банке (хоть сейчас это и не сложно, но для меня все равно большой плюс, т.к. не удобно отрываться с работы), что упростило процесс для меня как по времени, так и по самой процедуре сбора, подготовки и дальнейшего получения документов.
Надеюсь, никто не воспримет как рекламу.
ну вообще да, звучит немного рекламно))) к тому же риелторские услуги по-любому закладываются в сумму квартиры)
Батон нарезной » 10 окт 2018, 17:34Риэлтор - самое бесполезное существо на свете. Их ценность сильно преувеличена. В процессе продажи/покупки нет ничего сложного и опасного. Во всяком случае риэлтор эту опасность не уменьшает.
Почитайте инфу, а лучше проконсультируйтесь в МФЦ. Документов требуется очень мало. Все можно получить за неделю.
не знаю, при покупке/продаже вторички я бы точно так рисковать не стала. к тому же все люди разные, кому-то сложно во все вникнуть и запомнить, и первого блина комом в этом деле абсолютно не хочется)

LiSSa
Аватара пользователя
БывалыйБывалый
Сообщения: 787
Зарегистрирован: 23 фев 2009, 20:47
Пол: Женский
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 35 раз

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение LiSSa » 12 окт 2018, 09:48

Ally » 12 окт 2018, 09:32не знаю, при покупке/продаже вторички я бы точно так рисковать не стала. к тому же все люди разные, кому-то сложно во все вникнуть и запомнить, и первого блина комом в этом деле абсолютно не хочется)
мой пример выше по страничке) при покупке вторички риэлтор нас не обезопасил, увы. хотя человека не с улицы нанимали, с живыми отзывами.

Ally
Аватара пользователя
Приятный собеседникПриятный собеседник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 01 май 2018, 16:02
Пол: Женский
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 7 раз

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Ally » 12 окт 2018, 12:18

LiSSa » 12 окт 2018, 09:48мой пример выше по страничке) при покупке вторички риэлтор нас не обезопасил, увы. хотя человека не с улицы нанимали, с живыми отзывами.
да, читала) но все же лучше заплатить 17к по чужим счетам, чем вообще остаться без квартиры)

LiSSa
Аватара пользователя
БывалыйБывалый
Сообщения: 787
Зарегистрирован: 23 фев 2009, 20:47
Пол: Женский
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 35 раз

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение LiSSa » 12 окт 2018, 15:15

Ally » 12 окт 2018, 12:18да, читала) но все же лучше заплатить 17к по чужим счетам, чем вообще остаться без квартиры)
а тут риэлтор никак вас не обезопасит. также как прощелкать чужие счета, он может прощелкать и посерьезнее косяки. и если дело дойдет до суда, то никакой риэлтор с его честным словом вам не поможет.

Ответить