Где найти хорошего риэлтора?

Отзывы о фирмах и организациях, продукты питания, одежда, обувь, услуги.
kuka
Аватара пользователя
Почётный лидер форумаПочётный лидер форума
Сообщения: 2703
Зарегистрирован: 27 янв 2010, 00:24
Пол: Женский
Благодарил (а): 412 раз
Поблагодарили: 83 раза

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение kuka » 12 ноя 2011, 23:30

Maska »как-то не понятно...если звонили в Циане - это вы звонили по уже конкретным адресам, где продаются комнаты...так в вас продавцы не заинтересованы? Вообще странно, должно быть наоборот :unsure:
что такое Циане?

Funk
Аватара пользователя
Почётный старейшинаПочётный старейшина
Сообщения: 1856
Зарегистрирован: 16 окт 2011, 10:53
Пол: Мужской
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 218 раз

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Funk » 13 ноя 2011, 08:32

Teddy »Мы оформляли без нотариуса, ни к чему платить лишние деньги и тратить время - обе стороны это устраивало.
да уж, нотариус берет бешеные деньги. договор оформляли в банке? при закладке денег? я что-то слышал, что такой договор не принимают в суде, если потом вдруг надумают судиться?

Добавлено спустя 48 секунд:
kuka »что такое Циане?
http://www.cian.ru

Maska
Аватара пользователя
Лидер форумаЛидер форума
Сообщения: 2283
Зарегистрирован: 05 авг 2009, 20:10
Пол: Женский
Благодарил (а): 259 раз
Поблагодарили: 292 раза

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Maska » 13 ноя 2011, 09:10

Funk »
Teddy »Мы оформляли без нотариуса, ни к чему платить лишние деньги и тратить время - обе стороны это устраивало.
да уж, нотариус берет бешеные деньги. договор оформляли в банке? при закладке денег? я что-то слышал, что такой договор не принимают в суде, если потом вдруг надумают судиться?
мы, если я правильно помню, оформляли вообще 3 договора - на аванс, на куплю-продажу квартиры и договор с банком на аренду ячейки. Я так понимаю, вы говорите о том, что основной договор на куплю-продажу (мы его, кстати, подписывали тоже в банке) не принимают в суде? Интересно, почему...
читаем Устав и лишний раз промолчим...

Teddy
Лидер форумаЛидер форума
Сообщения: 2236
Зарегистрирован: 26 авг 2009, 22:44
Пол: Женский
Откуда: Реутов
Благодарил (а): 653 раза
Поблагодарили: 263 раза

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Teddy » 13 ноя 2011, 09:14

Funk »да уж, нотариус берет бешеные деньги. договор оформляли в банке? при закладке денег? я что-то слышал, что такой договор не принимают в суде, если потом вдруг надумают судиться?
Когда покупали квартиру то в банке, да, а когда продавали в агентстве просто договор, без банка, деньги они нам перечисляли безналичным путем.

Funk
Аватара пользователя
Почётный старейшинаПочётный старейшина
Сообщения: 1856
Зарегистрирован: 16 окт 2011, 10:53
Пол: Мужской
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 218 раз

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Funk » 13 ноя 2011, 09:16

Maska »основной договор на куплю-продажу (мы его, кстати, подписывали тоже в банке) не принимают в суде? Интересно, почему...
я точно не утверждаю.. сам не знаю

janesal
Аватара пользователя
Приятный собеседникПриятный собеседник
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 04 дек 2010, 00:00
Пол: Женский
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 8 раз

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение janesal » 13 ноя 2011, 19:08

Нотариальная форма сделки для договора купли-продажи недвижимости не является обязательной, обязательной является регистрация права собственности в рег.палате. Поэтому ничего стремного в простой письменной форме нет, она предусмотрена гражданским кодексом.

Funk
Аватара пользователя
Почётный старейшинаПочётный старейшина
Сообщения: 1856
Зарегистрирован: 16 окт 2011, 10:53
Пол: Мужской
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 218 раз

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Funk » 13 ноя 2011, 20:45

janesal »Нотариальная форма сделки для договора купли-продажи недвижимости не является обязательной
это мне известно. кто что знает про регистрацию права собственности через ипотеку в силу закона? якобы такую регистрацию делают за 5 рабочих дней, а обычную надо ждать месяц.

Teddy
Лидер форумаЛидер форума
Сообщения: 2236
Зарегистрирован: 26 авг 2009, 22:44
Пол: Женский
Откуда: Реутов
Благодарил (а): 653 раза
Поблагодарили: 263 раза

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Teddy » 13 ноя 2011, 22:42

ага, точно. у нас такая ипотека была. в силу закона. про сроки вы верно написали.

ИришаМ
Аватара пользователя
СобеседникСобеседник
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 08 авг 2010, 15:03
Пол: Женский
Откуда: Сев. Реутов
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 9 раз

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение ИришаМ » 14 ноя 2011, 09:51

Funk »
janesal »Нотариальная форма сделки для договора купли-продажи недвижимости не является обязательной
кто что знает про регистрацию права собственности через ипотеку в силу закона? якобы такую регистрацию делают за 5 рабочих дней, а обычную надо ждать месяц.
Действительно, св-во рег-ции права с обременением через ипотеку нам быстро сделали.
Сейчас меняем её (после выплаты ипотеки) на обычную - тоже обещали уже на след. неделе сделать.

Funk
Аватара пользователя
Почётный старейшинаПочётный старейшина
Сообщения: 1856
Зарегистрирован: 16 окт 2011, 10:53
Пол: Мужской
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 218 раз

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Funk » 14 ноя 2011, 10:34

Teddy »ага, точно. у нас такая ипотека была. в силу закона. про сроки вы верно написали.
Добавлено спустя 49 секунд:
ИришаМ »Действительно, св-во рег-ции права с обременением через ипотеку нам быстро сделали.
Сейчас меняем её (после выплаты ипотеки) на обычную - тоже обещали уже на след. неделе сделать.
т.е. это никакая не афера, а нормальная практика.

Teddy
Лидер форумаЛидер форума
Сообщения: 2236
Зарегистрирован: 26 авг 2009, 22:44
Пол: Женский
Откуда: Реутов
Благодарил (а): 653 раза
Поблагодарили: 263 раза

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Teddy » 14 ноя 2011, 14:38

Нет, все законно. В чем афера-то не пойму? или вы про сроки что так быстро? Нет нет, обычные госпошлины обычные сроки так установлены.

Funk
Аватара пользователя
Почётный старейшинаПочётный старейшина
Сообщения: 1856
Зарегистрирован: 16 окт 2011, 10:53
Пол: Мужской
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 218 раз

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Funk » 14 ноя 2011, 14:52

Teddy »В чем афера-то не пойму?
просто я первый раз сталкиваюсь с таким видом регистрации, вот и кажется, что афера. :)

Благовестник
Аватара пользователя
ГостьГость
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 15 дек 2011, 21:42
Пол: Мужской
Благодарил (а): 2 раза

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Благовестник » 04 янв 2012, 20:33

Куда угодно но только не инком!!!! Нас там с мужем чуть не кинули! Хамское отношение и вообще не заинтерисованны в клиентах... Мы вот у этой девушки 3 квартиры одну в Москве 2 в реутове покупали 8-903-612-49-00 Юлия

kuka
Аватара пользователя
Почётный лидер форумаПочётный лидер форума
Сообщения: 2703
Зарегистрирован: 27 янв 2010, 00:24
Пол: Женский
Благодарил (а): 412 раз
Поблагодарили: 83 раза

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение kuka » 05 янв 2012, 22:59

Благовестник »Куда угодно но только не инком!!!! Нас там с мужем чуть не кинули! Хамское отношение и вообще не заинтерисованны в клиентах... Мы вот у этой девушки 3 квартиры одну в Москве 2 в реутове покупали 8-903-612-49-00 Юлия
из какого агентсва эта девушка? просто Вы как-то легко даете ее номер телефона, нам нужен риэлтор, но не
понятно если ей позвонить, как она на это отреагирует, мы ведь Вас тоже не знаем....

kuka
Аватара пользователя
Почётный лидер форумаПочётный лидер форума
Сообщения: 2703
Зарегистрирован: 27 янв 2010, 00:24
Пол: Женский
Благодарил (а): 412 раз
Поблагодарили: 83 раза

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение kuka » 21 янв 2012, 19:46

скажите может кто-то обращался в фирму кот. Находится в Карате на 4 эт. Жилстройсервис вроде? как там работают? какие проценты берут?

Лодырев
Аватара пользователя
Почётный активистПочётный активист
Сообщения: 344
Зарегистрирован: 10 янв 2012, 18:49
Пол: Мужской
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 82 раза

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Лодырев » 21 янв 2012, 22:37

Я агента себе искал на сайте "Недвиимость и цены". Там есть рубрика вопросы и ответы, так что-ли называется. Можете почитать или задать свой вопрос, спросить про стоимость услуг и выбрать подходящего специалиста. Я выбранным оказался доволен и по цене, и по качеству.
За это сообщение автора Лодырев поблагодарил:
Хризантема
Рейтинг сообщения:

kuka
Аватара пользователя
Почётный лидер форумаПочётный лидер форума
Сообщения: 2703
Зарегистрирован: 27 янв 2010, 00:24
Пол: Женский
Благодарил (а): 412 раз
Поблагодарили: 83 раза

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение kuka » 22 янв 2012, 17:33

Лодырев »Я агента себе искал на сайте "Недвиимость и цены". Там есть рубрика вопросы и ответы, так что-ли называется. Можете почитать или задать свой вопрос, спросить про стоимость услуг и выбрать подходящего специалиста. Я выбранным оказался доволен и по цене, и по качеству.
спасибо за совет, но почему-то страшновато, мы вот звонили НДВ-недвижимость, да там все понято, вежливо отвечают на вопросы, а нам вот хотелось бы проверенного человека, поэтому и спрашивала что это за агенство в тц. Карат

Мамуля
Аватара пользователя
СтарейшинаСтарейшина
Сообщения: 1065
Зарегистрирован: 21 мар 2012, 22:13
Пол: Женский
Благодарил (а): 343 раза
Поблагодарили: 82 раза

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Мамуля » 13 апр 2012, 21:25

А сколько вообще стоят услуги риэлтора? И как проверить его грамотность и чистоплотность. А также достоверность оценки квартиры как той, которую продаёшь, так и той, которую покупаешь. И как узнать, предлагает он ВСЕ удобные варианты или пытается втюхнуть то, что никому не нужно.
Из любого безвыходного положения есть как минимум два выхода.

Лодырев
Аватара пользователя
Почётный активистПочётный активист
Сообщения: 344
Зарегистрирован: 10 янв 2012, 18:49
Пол: Мужской
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 82 раза

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Лодырев » 13 апр 2012, 23:35

Мамуль, наверное почти никак... отзывы знакомых, форумы либо собственная интуиция.
Цены - от 3 до 6% от стоимости квартиры или как договоритесь.

Посмотреть, все ли варианты предлагает - открываете sob.ru и cian.ru, задаете интересующие вас параметры поиска и смотрите, все риэлторы оттуда и берут свои варианты. Если нашли что-то, что вам интересно, но риэлтор вам этого не предложил - звоните ему и спрашиваете, почему, собственно?
За это сообщение автора Лодырев поблагодарил:
Мамуля
Рейтинг сообщения:

Teddy
Лидер форумаЛидер форума
Сообщения: 2236
Зарегистрирован: 26 авг 2009, 22:44
Пол: Женский
Откуда: Реутов
Благодарил (а): 653 раза
Поблагодарили: 263 раза

Где найти хорошего риэлтора?

Сообщение Teddy » 13 апр 2012, 23:43

Лодырев »Цены - от 3 до 6% от стоимости квартиры или как договоритесь.
Ну это агентства так берут, частный риэлтор обычно значительно меньшую сумму, фиксированную (от сложности сделки еще зависит - просто продажа покупка или сложная альтернатива...). Знакомый 60 000 руб заплатил за помощь в приобретении квартиры.

Ответить