Форум города Реутов — Как отказаться от взноса на капремонт?

Форум города Реутов

Как отказаться от взноса на капремонт?

ТСЖ, деятельность управляющих компаний, квартплата.
Предыдущая страница Следующая страница
Platz
Аватара пользователя
Гуру форума
Гуру форума
 
Сообщения: 26603
Зарегистрирован: 12 авг 2013, 20:09
Благодарил (а): 41 раз.
Поблагодарили: 841 раз.
Пол: Мужской

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение Platz » 20 авг 2015, 10:38

Лиска - 20 авг 2015, 10:33 писал(а):Platz, так они уже сейчас предлагают брать кредиты на кап. ремонт.

Это актуально для тех, кому уже нужен ремонт. А в новых домах эти деньги получается в подвешенном состоянии
Изображение

Лиска
Аватара пользователя
Гость
Гость
 
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 06 май 2010, 23:24
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: Женский

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение Лиска » 20 авг 2015, 10:42

Platz, даже в этом случае за него потом фиг расплатишься. Я сейчас живу в пятиэтажке 62 года выпуска. Кап. ремонта еще не разу не было. Нам его на 44 запланировали. Сразу после новостроев :shock: Так что еще вопрос кому нужнее...

Platz
Аватара пользователя
Гуру форума
Гуру форума
 
Сообщения: 26603
Зарегистрирован: 12 авг 2013, 20:09
Благодарил (а): 41 раз.
Поблагодарили: 841 раз.
Пол: Мужской

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение Platz » 20 авг 2015, 10:44

Лиска - 20 авг 2015, 10:42 писал(а):Platz, даже в этом случае за него потом фиг расплатишься. Я сейчас живу в пятиэтажке 62 года выпуска. Кап. ремонта еще не разу не было. Нам его на 44 запланировали. Сразу после новостроев :shock: Так что еще вопрос кому нужнее...

Почему фиг расплатишься? Разве денег отчисляемых на капремонт не хватит на ежемесячное погашение кредита?
Изображение

Лиска
Аватара пользователя
Гость
Гость
 
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 06 май 2010, 23:24
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: Женский

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение Лиска » 20 авг 2015, 10:47

Потому что какие бы маленькие проценты не были, они все равно будут. И кто их выплачивать будет, если полдома льготников и муниципалов.

Platz
Аватара пользователя
Гуру форума
Гуру форума
 
Сообщения: 26603
Зарегистрирован: 12 авг 2013, 20:09
Благодарил (а): 41 раз.
Поблагодарили: 841 раз.
Пол: Мужской

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение Platz » 20 авг 2015, 10:54

Лиска - 20 авг 2015, 10:47 писал(а):Потому что какие бы маленькие проценты не были, они все равно будут. И кто их выплачивать будет, если полдома льготников и муниципалов.

Да уж, когда мало квартир в доме это плохо
Изображение

Edifier
Гуру форума
Гуру форума
 
Сообщения: 23199
Зарегистрирован: 05 сен 2013, 14:52
Благодарил (а): 393 раз.
Поблагодарили: 1112 раз.
Пол: Мужской
Награды: 1
Участник благотворительной акции (1)

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение Edifier » 20 авг 2015, 12:34

Лиска - 20 авг 2015, 10:42 писал(а):Platz, даже в этом случае за него потом фиг расплатишься. Я сейчас живу в пятиэтажке 62 года выпуска. Кап. ремонта еще не разу не было. Нам его на 44 запланировали. Сразу после новостроев :shock: Так что еще вопрос кому нужнее...


А вы давно там живете? Может ремонт делался, а вы не заметили.
Нам вот кровлю год или два назад ремонтировали, силовые провода в подъезде меняли, в подвале какую то аппаратуру распределительную вроде.

Maska
Аватара пользователя
Лидер форума
Лидер форума
 
Сообщения: 2165
Зарегистрирован: 05 авг 2009, 20:10
Благодарил (а): 266 раз.
Поблагодарили: 355 раз.
Пол: Женский
Награды: 1
За участие в конкурсе "Красавица MyReutov.ru" (1)

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение Maska » 20 авг 2015, 12:38

Platz - 20 авг 2015, 10:18 писал(а):
yulik - 20 авг 2015, 10:10 писал(а):У нас деньги капают на счет дома.

И как вы их контролируете?

Никак они их не контролируют. Их контролируют совсем другие организации. Подозреваю вообще, что ИГ дома к счету не имеет никакого доступа. Смогли только открыть его и все.
читаем Устав и лишний раз промолчим...

Лиска
Аватара пользователя
Гость
Гость
 
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 06 май 2010, 23:24
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: Женский

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение Лиска » 20 авг 2015, 12:41

Edifier - 20 авг 2015, 12:34 писал(а):
Лиска - 20 авг 2015, 10:42 писал(а):Platz, даже в этом случае за него потом фиг расплатишься. Я сейчас живу в пятиэтажке 62 года выпуска. Кап. ремонта еще не разу не было. Нам его на 44 запланировали. Сразу после новостроев :shock: Так что еще вопрос кому нужнее...


А вы давно там живете? Может ремонт делался, а вы не заметили.
Нам вот кровлю год или два назад ремонтировали, силовые провода в подъезде меняли, в подвале какую то аппаратуру распределительную вроде.



Я нет. Моя мама с момента постройки дома. Еще ребенком туда приехала. Ремонта точно не было. Его не заметить было очень сложно, так как даже трубы отопления наглухо закатаны в стены. Т.е. даже для того, чтобы посмотреть что с ними нужно разбивать стену в комнате. Электрика тоже не менялась. Было восстановление какого-то трансформатора в подвале после того как он загорелся. Так что за все время кроме "косметики" никаких других ремонтов замечено не было.

Edifier
Гуру форума
Гуру форума
 
Сообщения: 23199
Зарегистрирован: 05 сен 2013, 14:52
Благодарил (а): 393 раз.
Поблагодарили: 1112 раз.
Пол: Мужской
Награды: 1
Участник благотворительной акции (1)

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение Edifier » 20 авг 2015, 12:50

Что значит косметики? По идее на нее тоже деньги нужны. Да и ввели этот платеж на капремонт не так уж и давно, года три наверно, не больше.
Видимо ваш дом в хорошем состоянии и не требует полной замены коммуникаций.
Думаю, если устроить полномасштабный капитальный ремонт, в таком доме невозможно будет жить.
Я в своейипятиэтажке живу 9 лет. Уже два раза красили и белили подъезд, делали работы, о которых выше писал, еще ремонтировали отмосток по периметру дома, вдоль стены. Сам дом 72 по моему года.

Лиска
Аватара пользователя
Гость
Гость
 
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 06 май 2010, 23:24
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: Женский

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение Лиска » 20 авг 2015, 13:00

Ну если бы дом в хорошем состоянии был, то проводка бы не горела, а трубы бы не взрывались. Косметика свелась к съему со стен плитки и обмазывание краской, отвалившейся ровно через год. А до 2010 года наш дом вообще на снос числился. С приходом новой команды в управе он видимо резко восстановился.

Edifier
Гуру форума
Гуру форума
 
Сообщения: 23199
Зарегистрирован: 05 сен 2013, 14:52
Благодарил (а): 393 раз.
Поблагодарили: 1112 раз.
Пол: Мужской
Награды: 1
Участник благотворительной акции (1)

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение Edifier » 20 авг 2015, 13:12

Насчет труб не скажу, а вот проводка может гореть из за пеевышения допустимой мощности задействованых потребителей.

Лиска
Аватара пользователя
Гость
Гость
 
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 06 май 2010, 23:24
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: Женский

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение Лиска » 20 авг 2015, 13:42

Ну так она и будет превышать, если проводка по всему дому навернулась. Народ на удлинителях сидит. Нас долго кормили рассказами о том, что ремонт не нужен, так как еще год-два и нас снесут. Теперь передумали. Сейчас ищу варианты как хотя бы в квартире проводку обновить. Хотя бы внешнюю переложить от щитка. А то чем дальше, тем страшнее.

Alcohol 120%
Аватара пользователя
Старейшина
Старейшина
 
Сообщения: 1194
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 21:58
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 58 раз.
Пол: Мужской

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение Alcohol 120% » 20 авг 2015, 22:24

Platz - 20 авг 2015, 10:29 писал(а):
Уверены, что он не пропил его еще? :D И кстати как быть с инфляцией, лет через 20 когда действительно нужен будет ремонт это будут совсем другие деньги


держать эти деньги в валюте

Добавлено спустя 43 секунды:
мне сказали что есть какой то специальный коллективный счет. То есть один человек не может снять все деньги. Это для тех кто боится кидка

BOSS
Аватара пользователя
Гуру форума
Гуру форума
 
Сообщения: 12004
Зарегистрирован: 10 июн 2009, 12:00
Благодарил (а): 130 раз.
Поблагодарили: 529 раз.
Пол: Мужской

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение BOSS » 20 авг 2015, 22:32

Вообщем все не так просто. если проводится общедомовое собрание и на нем определяется ответственный за счет, то открывается счет в банке на который будут поступать начисления. В принципе взять выписку по счету может каждый собственник. Плюс в данном варианте тот что можно следить за счетом, не зависеть от очередности на капремонт, и соответственно все вопросы по капремонту и срокам его проведения решать на общем собрании... короче нужен ремонт есть необходимая сумма..пожалуйста хоть завтра
Если собрание не проводилось или проводилось но там было решено что денежные средства идут на общий счет а не счет дома, то соответственно контролировать собственники уже ничего не смогут, капремонт будет по графику а денежные средства будут как говорится изыскиваться...
таккая вот нехитрая схема. Как работает и какие подводные камни еще неизвестно и говорить о них еще рано.
В поддержку дерзких идей)))

reactor
Аватара пользователя
Завсегдатай
Завсегдатай
 
Сообщения: 3426
Зарегистрирован: 10 фев 2015, 00:13
Благодарил (а): 214 раз.
Поблагодарили: 322 раз.
Пол: Мужской

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение reactor » 21 авг 2015, 13:18

Вообще вся эта история, в наших реалиях, не внушает совершенно никакого оптимизма... И на государство надежды никакой нет, и с личным счетом мало ли какие проблемы возникнуть могут. Как говорится,либо ишак сдохнет,либо султан умрет...

acurix
Аватара пользователя
Гость
Гость
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 29 апр 2010, 18:24
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Пол: Мужской

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение acurix » 23 авг 2015, 19:04

Специальный счет может быть депозитным? Какие по таким счетам ставки?

василич
Аватара пользователя
Уважаемый собеседник
Уважаемый собеседник
 
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 24 ноя 2013, 22:11
Благодарил (а): 16 раз.
Поблагодарили: 24 раз.
Пол: Мужской

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение василич » 25 авг 2015, 12:33

Самое интересное в этом лохотроне, что жильцы проживающие в старых домах находятся в более выгодных условиях. Если по сроку дом попадает под кап ремонт, то его вполне выполнят за средства из общего котла, т.е. так же за средства жильцов проживающих в новых домах. Получается, что я проживая в новом доме, буду всю жизнь за свой счет ремонтировать старые дома т.к. по техдокументации срок службы домов проекта п-44 и аналогов (как у меня) до капремонта в среднем 40 лет.
Представляю картину как я 80 летний пердячий старик сидя на лавочке во дворе дома наконец то дождался капремонта, оно мне надо будет тогда? :o
Да через 40 лет может и такого государства может уже не будет.
НА АВАТАРкЕ: Владимир Николаевич Челомей — советский учёный в области механики и процессов управления, конструктор ракетно-космической техники, академик АН СССР. Дважды Герой Социалистического Труда.

неугомонный
Аватара пользователя
Бывалый
Бывалый
 
Сообщения: 707
Зарегистрирован: 28 дек 2009, 20:43
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 81 раз.
Пол: Мужской

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение неугомонный » 25 авг 2015, 16:37

Уважаемые форумчане, читай те закон.
1. взносы на кап.ремонт платят все кроме домов с износом более 70% и аварийных.
2. собственники на общем собрании в любом доме, где есть тсж или совет дома или их нет - могут принять решение собирать деньги на спец.счет или в общий котел. в случае выбора спец.счета его "владельцем" может быть ТСЖ, Региональный оператор, УК. Никакой собственник дома, если он не председатель ТСЖ и без решения общего собрания снять эти деньги не может и только при наличии договора с подрядной организацией и акта выполненных работ.
3.Рассматривается инициатива чтобы новые дома освободить от взносов на срок пока действует гарантия от застройщика . Но кто же просто так откажется от денег, когда даже собранных не хватит на ремонт? :-P

Orlinka
Аватара пользователя
Уважаемый собеседник
Уважаемый собеседник
 
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 20 авг 2016, 16:11
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пол: Женский

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение Orlinka » 06 сен 2016, 12:43

Где-то можно посмотреть списки домов, которые подлежат капремонту в этом году? И перечень работ по капремонту?
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк

Platz
Аватара пользователя
Гуру форума
Гуру форума
 
Сообщения: 26603
Зарегистрирован: 12 авг 2013, 20:09
Благодарил (а): 41 раз.
Поблагодарили: 841 раз.
Пол: Мужской

Как отказаться от взноса на капремонт?

Сообщение Platz » 06 сен 2016, 13:36

Orlinka - 06 сен 2016, 12:43 писал(а):Где-то можно посмотреть списки домов, которые подлежат капремонту в этом году? И перечень работ по капремонту?

Гипотетически такая инфа должна быть на сайте соответствующих УК
Изображение

Предыдущая страница Следующая страница

Вернуться в Жилищно-коммунальное хозяйство

Кто здесь? о_О

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 52