ЖК Гагарина 23А

Информация о новостройках, покупка недвижимости, инфраструктура новых микрорайонов.
Ответить
Lesli
Аватара пользователя
НовичокНовичок
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 08 июн 2018, 14:22
Пол: Женский
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Lesli » 10 дек 2018, 09:48

margadon » 07 дек 2018, 11:10Лесли, поделитесь пожалуйста, какие пункты Вас смущали? Можно без номеров именно в Вашем договоре, просто, на что обратить внимание?
Добрый день! Из того, что помню + к дате подписания договора просила предоставить копию доверенности и информацию о СК.
п. 3.1, 6.1 (описание объекта) просила привести в соответствии с проектной декларацией.
Просила дописать «Застройщик гарантирует, что Объект долевого строительства не обременен правами третьих лиц, и участник долевого строительства будет являться единственным обладателем права требования на Объект долевого строительства»
П. 10.3 необходимо заменить «Акт о результатах реализации Договора» на «Акт приема-передачи Объекта»
Несвоевременно подписанный акт реализации будет препятствовать оформлению собственности.
За это сообщение автора Lesli поблагодарил:
margadon
Рейтинг сообщения:

samuray
Аватара пользователя
ЗавсегдатайЗавсегдатай
Сообщения: 3231
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 16:16
Пол: Мужской
Благодарил (а): 245 раз
Поблагодарили: 491 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение samuray » 10 дек 2018, 10:48

Осталось шесть этажей
Просмотр прикреплённых файлов доступен только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрируйся прямо сейчас!
За это сообщение автора samuray поблагодарили (всего 3):
Maska, Vovka, Еvосhkа
Рейтинг сообщения:

Casper
Аватара пользователя
Уважаемый новичокУважаемый новичок
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 30 янв 2015, 13:48
Пол: Мужской
Откуда: Реутов
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 80 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Casper » 11 дек 2018, 17:32

наткнулся на схему данного ЖК и что-то не пойму :scratch: а что балконы нынче не делают? в ветке порылся - ничего не нашел. Знающие подскажите - хде балконы???

Maska
Аватара пользователя
Лидер форумаЛидер форума
Сообщения: 2283
Зарегистрирован: 05 авг 2009, 20:10
Пол: Женский
Благодарил (а): 259 раз
Поблагодарили: 292 раза

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Maska » 11 дек 2018, 17:41

Casper » 11 дек 2018, 17:32наткнулся на схему данного ЖК и что-то не пойму :scratch: а что балконы нынче не делают? в ветке порылся - ничего не нашел. Знающие подскажите - хде балконы???
Балконы только на верхних этажах да.
Предполагаю, что такая конструкция просто. Сделано, скорее всего, для удешевления (или наоборот удорожания) квартир
читаем Устав и лишний раз промолчим...

Lesli
Аватара пользователя
НовичокНовичок
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 08 июн 2018, 14:22
Пол: Женский
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Lesli » 12 дек 2018, 09:10

Со слов менеджера сделано это 1) для того, чтобы присоединить площадь балконов, как жилую и продавать квадратный метр по полной стоимости
2) ЦС "устал" принимать участие в согласовании перепланировки, когда балконы присоединяют к комнатам.

Миха
Аватара пользователя
Почётный активистПочётный активист
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 19 июл 2018, 19:12
Пол: Мужской
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 14 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Миха » 12 дек 2018, 09:16

Сейчас живу в квартире, где есть балкон и сейчас это место для хранения инструментов, материалов, спортинвентаря и место для сушки белья. Не потеряю без балкона.
Omne nimium nocet

Casper
Аватара пользователя
Уважаемый новичокУважаемый новичок
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 30 янв 2015, 13:48
Пол: Мужской
Откуда: Реутов
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 80 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Casper » 12 дек 2018, 10:49

Миха » 12 дек 2018, 09:16место для сушки белья
считаю основным назначением балкона
Миха » 12 дек 2018, 09:16Не потеряю без балкона
ну на кухне тоже можно сушить, 9 м2 как раз это позволяют :2_50:

Бзя
Аватара пользователя
Почётный завсегдатайПочётный завсегдатай
Сообщения: 4241
Зарегистрирован: 07 окт 2010, 10:58
Пол: Женский
Благодарил (а): 261 раз
Поблагодарили: 192 раза

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Бзя » 12 дек 2018, 13:41

А велосипеды где хранить? Без балкона не представляю квартиру.

sativ
Аватара пользователя
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 30705
Зарегистрирован: 04 ноя 2011, 15:29
Пол: Мужской
Откуда: Реýтов
Благодарил (а): 1077 раз
Поблагодарили: 2229 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение sativ » 12 дек 2018, 15:32

В кладовке...
Изображение

Миха
Аватара пользователя
Почётный активистПочётный активист
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 19 июл 2018, 19:12
Пол: Мужской
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 14 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Миха » 12 дек 2018, 19:53

Бельё тоже в кладовке (с вентиляцией) буду сушить.

Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд:
Бзя » 12 дек 2018, 13:41А велосипеды где хранить? Без балкона не представляю квартиру.
Велосипеды сейчас все в подъездах хранят...

Добавлено спустя 5 минут 35 секунд:
Балкон место для курильщиков. Так что в тренде борьбы с курением)
Omne nimium nocet

vadimus
Аватара пользователя
в сети
Почётный завсегдатайПочётный завсегдатай
Сообщения: 4425
Зарегистрирован: 30 ноя 2012, 02:01
Пол: Мужской
Откуда: РеУтов
Благодарил (а): 420 раз
Поблагодарили: 470 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение vadimus » 12 дек 2018, 20:25

Миха » 12 дек 2018, 20:01Балкон место для курильщиков. Так что в тренде борьбы с курением)
Не по теме обсуждения
И ведь не поспоришь с таким доводом! А еще можно пальчики на руках отрубить, чтобы сигаретку держать нечем было :D
Ребята! Давайте жить дружно...

yulik
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 27502
Зарегистрирован: 23 июн 2010, 15:19
Пол: Женский
Благодарил (а): 1685 раз
Поблагодарили: 1529 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение yulik » 12 дек 2018, 21:18

Бзя » 12 дек 2018, 13:41А велосипеды где хранить? Без балкона не представляю квартиру.
Колеса многие хранят еще на балконе)).Понятно,что человек,как таракан к любым условиям приспосабливается,но зачем без балкона брать жилье,если полно предложений на рынке с оным)).
tempus omnia curat...

ayadykin
Аватара пользователя
СобеседникСобеседник
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 10 янв 2015, 15:18
Пол: Мужской
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 6 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение ayadykin » 12 дек 2018, 23:52

yulik » 12 дек 2018, 21:18
Бзя » 12 дек 2018, 13:41А велосипеды где хранить? Без балкона не представляю квартиру.
Колеса многие хранят еще на балконе)).Понятно,что человек,как таракан к любым условиям приспосабливается,но зачем без балкона брать жилье,если полно предложений на рынке с оным)).
Вот в нашем в доме в каждой квартире есть балкон, а то и два. И вы не поверите, но многие мечтают расширить площадь комнат за счет присоединения балконов. Некоторые даже и присоединяют, не смотря на запрет на это в МО.

Миха
Аватара пользователя
Почётный активистПочётный активист
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 19 июл 2018, 19:12
Пол: Мужской
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 14 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Миха » 13 дек 2018, 09:06

Покупая 3-ку в этом доме, то что она без балкона, я обратил на это это внимание позже. Сейчас в квартире с балконом колёса хранили в техцентре, велосипеды в подьезде. Балкон утеплил, поставил окна с стеклопакетом, но как писал выше - это кладовка-сушилка. У меня солнечная сторона и летом балкон запекает даже с светоотражающей пленкой, а там хранятся всякие горючие клеи, краски. Хоть и прячу от прямых солнечных лучей, но есть опасения пожара... Потому что нет кладовки... Поэтому я за хорошую кладовку чем балкон.
Omne nimium nocet

yulik
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 27502
Зарегистрирован: 23 июн 2010, 15:19
Пол: Женский
Благодарил (а): 1685 раз
Поблагодарили: 1529 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение yulik » 13 дек 2018, 09:08

Как вы хорошо знаете мечты всех жильцов дома :D
Не поверите,утепляя балкон ,можно и БЕЗ его присоединения очень полезное пространство сделать,что собственно говоря мастеровитые люди и делают.
tempus omnia curat...

Lesli
Аватара пользователя
НовичокНовичок
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 08 июн 2018, 14:22
Пол: Женский
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Lesli » 13 дек 2018, 09:39

yulik » 12 дек 2018, 21:18
Бзя » 12 дек 2018, 13:41А велосипеды где хранить? Без балкона не представляю квартиру.
Колеса многие хранят еще на балконе)).Понятно,что человек,как таракан к любым условиям приспосабливается,но зачем без балкона брать жилье,если полно предложений на рынке с оным)).
Например? Предложите мне 100 квадратов с балконом за 7 млн в Реутове.
И чтобы это была не компания-банкрот, достраивающая дома еле еле из под пинка.

Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд:
Миха » 13 дек 2018, 09:06Покупая 3-ку в этом доме, то что она без балкона, я обратил на это это внимание позже. Сейчас в квартире с балконом колёса хранили в техцентре, велосипеды в подьезде. Балкон утеплил, поставил окна с стеклопакетом, но как писал выше - это кладовка-сушилка. У меня солнечная сторона и летом балкон запекает даже с светоотражающей пленкой, а там хранятся всякие горючие клеи, краски. Хоть и прячу от прямых солнечных лучей, но есть опасения пожара... Потому что нет кладовки... Поэтому я за хорошую кладовку чем балкон.
Согласна, пусть лучше будет кладовка и не будет балконов, чем подобие балконов-кладовок, как у домов у Реутов-парка.
Наделали им красивых панорамных балконов, чтобы люди выходили на него с чашечкой кофе и наслаждались пейзажами :) а итог... балконы битком всяким хламом.

yulik
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 27502
Зарегистрирован: 23 июн 2010, 15:19
Пол: Женский
Благодарил (а): 1685 раз
Поблагодарили: 1529 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение yulik » 13 дек 2018, 09:51

Вы что,действительно считаете что наличие балкона сильно выбьет из бюджета человека?)) Смешно-покупать 100 метров,потом вбухать половину на ремонт и экономить "на пуговицах" :D Приличные дома строятся с балконами,с чего бы это?)
tempus omnia curat...

Lesli
Аватара пользователя
НовичокНовичок
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 08 июн 2018, 14:22
Пол: Женский
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Lesli » 13 дек 2018, 11:03

yulik » 13 дек 2018, 09:51Вы что,действительно считаете что наличие балкона сильно выбьет из бюджета человека?)) Смешно-покупать 100 метров,потом вбухать половину на ремонт и экономить "на пуговицах" :D Приличные дома строятся с балконами,с чего бы это?)
Так рассуждать можно сколько угодно. Я попросила вас привести пример относительного объекта с таким же качеством и стоимостью, как на Гагарина 23, но только с балконами... ведь квартира без балкона это по вашему фи

yulik
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 27502
Зарегистрирован: 23 июн 2010, 15:19
Пол: Женский
Благодарил (а): 1685 раз
Поблагодарили: 1529 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение yulik » 13 дек 2018, 11:05

Я не риелтор как вы,зачем мне рекламировать что-нить?) Рано или поздно всё равно раскупят даже скворечники без балконов.
tempus omnia curat...

ayadykin
Аватара пользователя
СобеседникСобеседник
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 10 янв 2015, 15:18
Пол: Мужской
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 6 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение ayadykin » 13 дек 2018, 11:23

Lesli » 13 дек 2018, 09:41 Согласна, пусть лучше будет кладовка и не будет балконов, чем подобие балконов-кладовок, как у домов у Реутов-парка.
Наделали им красивых панорамных балконов, чтобы люди выходили на него с чашечкой кофе и наслаждались пейзажами :) а итог... балконы битком всяким хламом.
Это проблема не домов у реутов-парка, а менталитета людей в нашей стране. У нас исторически сложилось так, что для многих балкон - это какая-то ненужная площадь для складирования хлама, который просто выкинуть жалко.

Ответить