Узаконить перепланировку

Благоустройство быта: ремонт квартиры, мебель, бытовая техника.
Ответить
Ally
Аватара пользователя
Приятный собеседникПриятный собеседник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 01 май 2018, 16:02
Пол: Женский
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 7 раз

Узаконить перепланировку

Сообщение Ally » 13 фев 2019, 11:31

Maska » 13 фев 2019, 11:26
Домохозяйка » 13 фев 2019, 11:22 у соседей снизу? :D Уклон канализации диаметром 40-50 мм нужен: 3 см на 1 м, там почти 4 м.
ну, у соседей - это оптимальный вариант, но при наличии насоса, можно их не трогать, а опускать у себя.
У нас в квартире по потолку в коридоре проходят довольно много вентиляционных коробов. Из-за них потолок опущен больше, чем на 20 см. Какого-то давящего, напрягающего и т.п. чувства нет, если что.
А по планировке - если решите вопрос с канализацией, то перенеся дверь в ванную она окажется в зоне коридора, вот и все
Снимок.JPG
а с насосом такой же уклон нужен или допускается меньше?
насчет двери, то не хотелось бы ее конечно переносить, т.к. в планах немного расширить маленький санузел за счет большого :scratch:

Maska
Аватара пользователя
Лидер форумаЛидер форума
Сообщения: 2283
Зарегистрирован: 05 авг 2009, 20:10
Пол: Женский
Благодарил (а): 259 раз
Поблагодарили: 292 раза

Узаконить перепланировку

Сообщение Maska » 13 фев 2019, 11:33

Ally » 13 фев 2019, 11:31 а с насосом такой же уклон нужен или допускается меньше?
насчет двери, то не хотелось бы ее конечно переносить, т.к. в планах немного расширить маленький санузел за счет большого :scratch:
с насосом нужен уклон, конечно. Но какой именно - вопрос :scratch:
Ну можно дверь максимально перенести, но так, чтобы она оставалась в зоне коридора. Хотя при схеме выше, мне кажется, коридором будет считаться все помещение до стены
читаем Устав и лишний раз промолчим...

Ally
Аватара пользователя
Приятный собеседникПриятный собеседник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 01 май 2018, 16:02
Пол: Женский
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 7 раз

Узаконить перепланировку

Сообщение Ally » 13 фев 2019, 11:39

а, ну да, в принципе. можно достроить эту маленькую стеночку, тем самым спрятав за ней гарнитур, тогда мне кажется должно прокатить

Домохозяйка
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 7877
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 13:45
Пол: Женский
Благодарил (а): 324 раза
Поблагодарили: 725 раз

Узаконить перепланировку

Сообщение Домохозяйка » 13 фев 2019, 12:03

Ally » 13 фев 2019, 11:39а, ну да, в принципе. можно достроить эту маленькую стеночку, тем самым спрятав за ней гарнитур, тогда мне кажется должно прокатить
Если вход в спальню 13,8 (бывшую кухню) перенести на длинную сторону, поменять назначение кладовой и ванной местами, сделать вход в гардеробную (бывшую ванную) из этой спальни, то часть кухонного оборудования можно поставить ближе к стоякам, и поднимать пол или ставить шумный насос не придется.

Vas1488
Аватара пользователя
ГостьГость
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 13 дек 2018, 12:02
Пол: Мужской
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз

Узаконить перепланировку

Сообщение Vas1488 » 13 фев 2019, 12:50

Домохозяйка » 12 фев 2019, 14:28И как планируете? На какой состав семьи?
Вот тут то и дилемма. Семья - 4 человека, двое разнополых детей. Как разделить большую комнату пополам? Думаю придется мебелью.

Ally
Аватара пользователя
Приятный собеседникПриятный собеседник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 01 май 2018, 16:02
Пол: Женский
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 7 раз

Узаконить перепланировку

Сообщение Ally » 13 фев 2019, 14:59

Домохозяйка » 13 фев 2019, 12:03
Ally » 13 фев 2019, 11:39а, ну да, в принципе. можно достроить эту маленькую стеночку, тем самым спрятав за ней гарнитур, тогда мне кажется должно прокатить
Если вход в спальню 13,8 (бывшую кухню) перенести на длинную сторону, поменять назначение кладовой и ванной местами, сделать вход в гардеробную (бывшую ванную) из этой спальни, то часть кухонного оборудования можно поставить ближе к стоякам, и поднимать пол или ставить шумный насос не придется.
Я уже думала об этом, но мне изначальная гардеробная больше нравится (и по размеру и по местоположению).
А вот кстати вопрос: можно ли какие-то манипуляции с ее стеной проводить? Или она считается типа несущей? Например просверлить и провести туда трубу для машинки или же перенести дверь левее?

Ally
Аватара пользователя
Приятный собеседникПриятный собеседник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 01 май 2018, 16:02
Пол: Женский
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 7 раз

Узаконить перепланировку

Сообщение Ally » 13 фев 2019, 16:16

Домохозяйка » 13 фев 2019, 15:43тут есть фотография этих двушек на этапе монолитных работ[/url]
За краном проходит продольная стена кухни, она целиком монолитная. Такая же чуть правее, отделяет лестничные пролеты и является задней стеной гардеробной. Так что там неприкосновенный железобетон. Может быть и окажется, что стенка с дверным проемом не такая, а из пеноблока, но не похоже.
Если честно, не совсем понимаю где там среди бетонных стен моя двушка, ну и ладно, что-нибудь сообразим уже по факту :crazy:

Maska
Аватара пользователя
Лидер форумаЛидер форума
Сообщения: 2283
Зарегистрирован: 05 авг 2009, 20:10
Пол: Женский
Благодарил (а): 259 раз
Поблагодарили: 292 раза

Узаконить перепланировку

Сообщение Maska » 13 фев 2019, 16:29

Vas1488 » 13 фев 2019, 12:50
Домохозяйка » 12 фев 2019, 14:28И как планируете? На какой состав семьи?
Вот тут то и дилемма. Семья - 4 человека, двое разнополых детей. Как разделить большую комнату пополам? Думаю придется мебелью.
на самом деле тут как ни городи - получится ерунда. У вас в 1 комнате, получается, будет и кухня и гостиная и спальня. Поэтому либо вариант с диваном для родителей (ибо в таком помещении ставить полноценную кровать как-то не то), либо просто детей пока селить вместе, а самим в отдельную спальню. А вот когда детки подрастут, чтоб уже смущать друг друга - то покупать жилплощадь с 3 комнатами. Чтоб у каждого был свой угол.
читаем Устав и лишний раз промолчим...

Домохозяйка
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 7877
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 13:45
Пол: Женский
Благодарил (а): 324 раза
Поблагодарили: 725 раз

Узаконить перепланировку

Сообщение Домохозяйка » 13 фев 2019, 16:35

Ozkirk » 13 фев 2019, 15:57К тому что у лоджий не бывает консольных конструкций.
Поэтому я и задала вопрос, каким образом они хотят крепить плиту этой "лоджии". Но никто не ответил.

Добавлено спустя 9 минут 15 секунд:
Vas1488 » 13 фев 2019, 12:50...двое разнополых детей. Как разделить большую комнату пополам? Думаю придется мебелью.
У окон общая игровая-учебная зона, а кровати разбросать по глухим стенам. Есть еще вариант Ally с переносом кухни в коридор, тогда родительская спальня на кухне, по центру квартиры проходная гостиная, вход в детскую из нее, а кровати по сторонам от входа как в вагоне-купе (визуально отделить можно простенками или мебелью).

Домохозяйка
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 7877
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 13:45
Пол: Женский
Благодарил (а): 324 раза
Поблагодарили: 725 раз

Узаконить перепланировку

Сообщение Домохозяйка » 14 фев 2019, 11:35

Ally » 13 фев 2019, 16:16
Домохозяйка » 13 фев 2019, 15:43тут есть фотография этих двушек на этапе монолитных работ[/url]
За краном проходит продольная стена кухни, она целиком монолитная. Такая же чуть правее, отделяет лестничные пролеты и является задней стеной гардеробной. Так что там неприкосновенный железобетон. Может быть и окажется, что стенка с дверным проемом не такая, а из пеноблока, но не похоже.
Если честно, не совсем понимаю где там среди бетонных стен моя двушка, ну и ладно, что-нибудь сообразим уже по факту :crazy:
Вот цветом показала. Сравнивайте с планом.
Inkedgagarina23а_plan3d.jpg
Inkedgagarina23а_plan.jpg
Просмотр прикреплённых файлов доступен только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрируйся прямо сейчас!
За это сообщение автора Домохозяйка поблагодарил:
Еvосhkа
Рейтинг сообщения:

Ally
Аватара пользователя
Приятный собеседникПриятный собеседник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 01 май 2018, 16:02
Пол: Женский
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 7 раз

Узаконить перепланировку

Сообщение Ally » 14 фев 2019, 12:34

Домохозяйка » 14 фев 2019, 11:35
Ally » 13 фев 2019, 16:16Вот цветом показала. Сравнивайте с планом.
Inkedgagarina23а_plan3d.jpg
Inkedgagarina23а_plan.jpg
О,спасибо) Мне кажется эта стена просто гигантская по своей ширине, а посему хочется верить, что в квартире она все же возымеет продолжение в виде пеноблоков :scratch:

Fedya Lasto4kina
Аватара пользователя
СобеседникСобеседник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 21 фев 2019, 16:07
Пол: Женский
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 13 раз

Узаконить перепланировку

Сообщение Fedya Lasto4kina » 28 мар 2019, 17:59

Linia » 28 мар 2019, 16:28 кто нибудь заморачивался с переделкой однушки в двушку? у меня 45 кв м однушка. прикинул. вроде можно полноценную двушку, а в идеале евродвойку сделать.
Я тут нашла планировку, аккурат как выше упомянутая. Только коридор, санузел поменьше ну и само жилое пространство. Если реечную перегородку заменить раздвижной дверью, зонирование будет более полноценным) как вариант
IMG_20190328_174412.jpg
IMG_20190328_174344.jpg
IMG_20190328_174319.jpg
IMG_20190328_174129.jpg
IMG_20190328_174113.jpg
IMG_20190328_174056.jpg
Просмотр прикреплённых файлов доступен только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрируйся прямо сейчас!

Домохозяйка
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 7877
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 13:45
Пол: Женский
Благодарил (а): 324 раза
Поблагодарили: 725 раз

Узаконить перепланировку

Сообщение Домохозяйка » 28 мар 2019, 18:18

Fedya Lasto4kina, какой смысл натягивать сову на глобус? есть небольшая разница между 34 и 45 кв. м.
Делать межкомнатную перегородку вместо реек по закону там нельзя, ведь таким образом площадь кухни расширяется за счет жилой. Смотреть задранный к потолку телевизор, сидя на этой отоманке, обозначенной на схеме диван-кровать, неудобно.

Fedya Lasto4kina
Аватара пользователя
СобеседникСобеседник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 21 фев 2019, 16:07
Пол: Женский
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 13 раз

Узаконить перепланировку

Сообщение Fedya Lasto4kina » 28 мар 2019, 18:33

Домохозяйка » 28 мар 2019, 18:18 Fedya Lasto4kina, какой смысл натягивать сову на глобус? есть небольшая разница между 34 и 45 кв. м.
Делать межкомнатную перегородку вместо реек по закону там нельзя, ведь таким образом площадь кухни расширяется за счет жилой. Смотреть задранный к потолку телевизор, сидя на этой отоманке, обозначенной на схеме диван-кровать, неудобно.
Ну тема с неудобством телевизора под потолком это сугубо индивидуальный вопрос, или как в нашей семье вопрос компромисса, у нас тв висит как раз под потолком на кронштейне, тк в поле зрения он меня раздражает (не смотрю тв вообще), а мужу он нужен хоть какой-нибудь) А вот нюансов про расширения пространства за счет кухни я не знаю, к сожалению, будем изучать вопрос

Fedya Lasto4kina
Аватара пользователя
СобеседникСобеседник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 21 фев 2019, 16:07
Пол: Женский
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 13 раз

Узаконить перепланировку

Сообщение Fedya Lasto4kina » 28 мар 2019, 20:20

Уважаемые участники форума, вы всё знаете) Можете помочь? Или мб кто-то хорошо знает законодательство по перепланировкам? Я пока не изучала вопрос, а оказывается там масса нюансов)) Вот исходная планировка однушки 45 кв м в ЖК Гагарина 23А и два варианта, где тонкий красный - гипсокартон, красный потолще - допустим пеноблоки, пунктир - возможно раздвижные перегородки. Кладовая скорее всего планируется открытая как часть коридора (изначально там есть разметки для дверного проема). Это реально узаконить? Какие нюансы возможны?
картинки
=исх.jpg
=1.jpg
=2.jpg
Просмотр прикреплённых файлов доступен только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрируйся прямо сейчас!

Миха
Аватара пользователя
в сети
Уважаемый активистУважаемый активист
Сообщения: 445
Зарегистрирован: 19 июл 2018, 19:12
Пол: Мужской
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 37 раз

Узаконить перепланировку

Сообщение Миха » 28 мар 2019, 22:13

Возможно, и в том и в другом варианте, добавить небольшую стену в верхнем торце кухни и представить ее как кухонную нишу.
Omne nimium nocet

Fedya Lasto4kina
Аватара пользователя
СобеседникСобеседник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 21 фев 2019, 16:07
Пол: Женский
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 13 раз

Узаконить перепланировку

Сообщение Fedya Lasto4kina » 28 мар 2019, 23:04

Миха » 28 мар 2019, 22:13 Возможно, и в том и в другом варианте, добавить небольшую стену в верхнем торце кухни и представить ее как кухонную нишу.
Тут? Спасибо, погуглю про кухонную нишу) Никогда не сталкивалась с перепланировками, впервые слышу про такое
=1_.jpg
Просмотр прикреплённых файлов доступен только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрируйся прямо сейчас!

Домохозяйка
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 7877
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 13:45
Пол: Женский
Благодарил (а): 324 раза
Поблагодарили: 725 раз

Узаконить перепланировку

Сообщение Домохозяйка » 28 мар 2019, 23:14

Fedya Lasto4kina, без линейных размеров как? мебель Вы на глаз не в масштабе поставили? а как площади считать? Спальня у Вас сколько выходит? Там кровать поместится?

Fedya Lasto4kina
Аватара пользователя
СобеседникСобеседник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 21 фев 2019, 16:07
Пол: Женский
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 13 раз

Узаконить перепланировку

Сообщение Fedya Lasto4kina » 28 мар 2019, 23:43

Домохозяйка » 28 мар 2019, 23:14 Fedya Lasto4kina, без линейных размеров как? мебель Вы на глаз не в масштабе поставили? а как площади считать? Спальня у Вас сколько выходит? Там кровать поместится?
Ну вот мы пока решаем, нужна ли нам спальня) или закатать губу и сделать две более менее изолированные комнаты (наша и ребенкина) и кухню с гостиной. Размеры квартиры +-10 см есть (в приложении к дду смотрели циферки и в каком-то онлайн планнере посчитали, поэтому примерно по масштабу). В варианте со спальней под спальню отведено 3,2х2м и влезает кровать со спальным местом 160х200, шкаф 2х0,45м (хочется попробовать неглубокий шкаф, глубокий с 0,6м в коридоре только) и даже прикроватная тумбочка с одной стороны)
=1_.jpg
Безымянный.jpg
Просмотр прикреплённых файлов доступен только для зарегистрированных пользователей. Зарегистрируйся прямо сейчас!

Домохозяйка
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 7877
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 13:45
Пол: Женский
Благодарил (а): 324 раза
Поблагодарили: 725 раз

Узаконить перепланировку

Сообщение Домохозяйка » 29 мар 2019, 00:10

Технически это не спальня, а альков по площади. В социальном жилье минимальная площадь спальни на двоих 10 кв.м.
Шкаф на 0,45 - это только внутренняя глубина и с выдвижной штангой. Учли толщину дверей, расстояние для свободного прохода, изголовье/изножье кровати?
И когда подбираете картинки с такими светопрозрачными раздвижными конструкциями, стоимость Вы себе представляете?
А без естественного света с КЕО 0.5% ни кухню, ни жилую комнату не согласовать.

Ответить