ЖК Гагарина 23А

Информация о новостройках, покупка недвижимости, инфраструктура новых микрорайонов.
Ответить
Ally
Аватара пользователя
Приятный собеседникПриятный собеседник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 01 май 2018, 16:02
Пол: Женский
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 7 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Ally » 04 июн 2018, 13:14

elwenen » 04 июн 2018, 13:00За 100к ЦС бегает с оформлением ДДУ, вроде от этой услуги можно отказаться, но бегать будете сами.
На стройку не пускают не просто так)) опасно и прочее.
Ну в остальном дом довольно бюджетный. Выбор каждого. Главные плюсы дома - хороший застройщик (норм дома делает) и приличная цена. Остальное на любителя.
Нам в офисе продаж сказали, что эта оплата обязательна, по другому никак :scratch:

Maska » 04 июн 2018, 13:00
Ally » 04 июн 2018, 10:24Съездили в пятницу в офис продаж, объект конечно так себе.. в трешках длинющий узкий коридор, за договор еще порядка 100к нужно будет отстегнуть, благоустройства никакого особо не планируется, гостевая парковка будет совсем микро, на стройку пройти не разрешили, ну в общем такой прям суровый эконом) а много кто отсюда приобрел тут квартиры? вот не знаю, вкладываться ли.. :scratch:
Все зависит от целей. Если тут жить - то надо представлять все плюсы и минусы объекта. Они все на поверхности и очевидны, как по мне.
Если в инвестиционных целях - то очень сомнительный объект. Я бы сильно подумала перед тем.
Нет, естественно я рассматриваю его только в качестве жилья. Хотя если брать в инвестиционных целях, то я так понимаю все равно потом в среднем на 1.5-2 ляма дороже можно будет продать..

elwenen
Аватара пользователя
Уважаемый собеседникУважаемый собеседник
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:31
Пол: Женский
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 7 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение elwenen » 04 июн 2018, 13:20

Конечно, они скажут, что обязательно плати 100к.Они с этой суммы заплатят чуть девочке-студентке, которая будет ходить в мфц.Остальное себе)) но вроде можно стрясти, что сам все сделаю, платить не хочу. Агенты юр.фирм вроде 30к просят.

Maska
Аватара пользователя
Лидер форумаЛидер форума
Сообщения: 2283
Зарегистрирован: 05 авг 2009, 20:10
Пол: Женский
Благодарил (а): 259 раз
Поблагодарили: 292 раза

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Maska » 04 июн 2018, 15:03

Ally » 04 июн 2018, 13:14 Нет, естественно я рассматриваю его только в качестве жилья. Хотя если брать в инвестиционных целях, то я так понимаю все равно потом в среднем на 1.5-2 ляма дороже можно будет продать..
Ну раз для себя, то как следует взвесьте все плюсы-минусы. Планировку и возможность перепланировки, как будете ездить на работу, где ставить машину и в какие сады/школы будут ходить дети.
А покупать лучше не через ЦС - будет дешевле и без навязываний лишних переплат
читаем Устав и лишний раз промолчим...

elwenen
Аватара пользователя
Уважаемый собеседникУважаемый собеседник
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:31
Пол: Женский
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 7 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение elwenen » 04 июн 2018, 18:07

Не знаю насчет переплат.Обсуждали этот вопрос с дольщиками Маяка (Комсомольская 2). Разница оказалась лишь в отношение с клиентами. У ЦС постоянно всякие акции/скидки, но обхаживать потенциальных клиентов не для них)) ну и на стройку ЦС не водит, в отличии от прочих юриков.

Котофей
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 16798
Зарегистрирован: 04 фев 2011, 13:48
Пол: Мужской
Благодарил (а): 3206 раз
Поблагодарили: 1514 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Котофей » 04 июн 2018, 22:45

Не знаю , мы ходили и не только в наш дом , в ,,ракету ,, тоже водили :D

Lesli
Аватара пользователя
НовичокНовичок
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 08 июн 2018, 14:22
Пол: Женский
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Lesli » 08 июн 2018, 14:29

Скажите, а какие дома сейчас строят хорошо, качественно? Все застройщики экономят и ЦС не исключение.
Сделали проект трешки, где коридоры объединили с кухней, получилось много места и все эргономично. На объект пускают участников долевого строительства, как договоришься.
Понятное дело, на объекте нет выставочной квартиры, с какой стати должны показывать стройку. Читайте Декларацию, там все написано и про материалы, и про виды отделки.
На счет инфраструктуры в шаговой доступности школы, сады, поликлиника, парк, немного дальше рынок. Вообще северная часть города небольшая, все можно обойти в пределах часа.
Парковка?! Ребят, вы о чем?! где сейчас строят дома в Реутове с большой парковкой? предусмотрен подземный паркинг, хочешь держать машину в тепле, купи место.

Домохозяйка
Аватара пользователя
Супермодератор
Сообщения: 7826
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 13:45
Пол: Женский
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 708 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Домохозяйка » 08 июн 2018, 14:38

Lesli » 08 июн 2018, 14:29Сделали проект трешки, где коридоры объединили с кухней, получилось много места и все эргономично
а смысл в этом какой? наблюдать выход из туалета, сидя за обеденным столом? или лишить гостей возможности переночевать в не проходном помещении?
finita la commedia

Ally
Аватара пользователя
Приятный собеседникПриятный собеседник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 01 май 2018, 16:02
Пол: Женский
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 7 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Ally » 08 июн 2018, 15:51

Ну каждый думаю свои планы преследует)
14260 »Сделали проект трешки, где коридоры объединили с кухней, получилось много места и все эргономично. На объект пускают участников долевого строительства, как договоришься.
В целом интересно) вы просто планируете снести на кухне стены или еще что-то подразумевается?
Я вот раздумываю о переносе кухни и создании двух санузлов в двушке.. :scratch:

Домохозяйка
Аватара пользователя
Супермодератор
Сообщения: 7826
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 13:45
Пол: Женский
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 708 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Домохозяйка » 08 июн 2018, 15:57

Ally » 08 июн 2018, 15:51Я вот раздумываю о переносе кухни
я так понимаю, иск за незаконную перепланировку Вас не пугает
finita la commedia

sativ
Аватара пользователя
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 30731
Зарегистрирован: 04 ноя 2011, 15:29
Пол: Мужской
Откуда: Реýтов
Благодарил (а): 1082 раза
Поблагодарили: 2233 раза

ЖК Гагарина 23А

Сообщение sativ » 08 июн 2018, 16:10

Кухню можно переносить в нежилую зону, а если это второй этаж, то вообще куда угодно...
Изображение

Домохозяйка
Аватара пользователя
Супермодератор
Сообщения: 7826
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 13:45
Пол: Женский
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 708 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Домохозяйка » 08 июн 2018, 16:13

sativ » 08 июн 2018, 16:10Кухню можно переносить в нежилую зону, а если это второй этаж, то вообще куда угодно...
Спасибо, кэп!
Но в двушках этого ЖК говорить можно о целесообразности переноса в жилую комнату, коридоры маленькие
finita la commedia

sativ
Аватара пользователя
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 30731
Зарегистрирован: 04 ноя 2011, 15:29
Пол: Мужской
Откуда: Реýтов
Благодарил (а): 1082 раза
Поблагодарили: 2233 раза

ЖК Гагарина 23А

Сообщение sativ » 08 июн 2018, 16:15

А может она на балкон хочет... :D
Изображение

Домохозяйка
Аватара пользователя
Супермодератор
Сообщения: 7826
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 13:45
Пол: Женский
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 708 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Домохозяйка » 08 июн 2018, 16:38

sativ » 08 июн 2018, 16:15А может она на балкон хочет... :D
там и балкон самостоятельно пристроить можно, че уж :)
finita la commedia

sativ
Аватара пользователя
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 30731
Зарегистрирован: 04 ноя 2011, 15:29
Пол: Мужской
Откуда: Реýтов
Благодарил (а): 1082 раза
Поблагодарили: 2233 раза

ЖК Гагарина 23А

Сообщение sativ » 08 июн 2018, 16:40

Там кое-где, всё-таки они предусмотрены...
Изображение

Ally
Аватара пользователя
Приятный собеседникПриятный собеседник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 01 май 2018, 16:02
Пол: Женский
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 7 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Ally » 08 июн 2018, 16:40

ну вообще можно на втором этаже квартиру взять и переносить все что угодно куда угодно

Домохозяйка
Аватара пользователя
Супермодератор
Сообщения: 7826
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 13:45
Пол: Женский
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 708 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Домохозяйка » 08 июн 2018, 16:43

Ally » 08 июн 2018, 16:40ну вообще можно на втором этаже квартиру взять и переносить все что угодно куда угодно
не совсем, под санузел соседей сверху кухню все равно нельзя.
да и второй этаж сопряжен с особыми трудностями, мало ли какие нежилые помещения будут.
как пример, на южной стороне:
Изображение
finita la commedia

Ally
Аватара пользователя
Приятный собеседникПриятный собеседник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 01 май 2018, 16:02
Пол: Женский
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 7 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Ally » 08 июн 2018, 16:54

Домохозяйка » 08 июн 2018, 16:43не совсем, под санузел соседей сверху кухню все равно нельзя.
да я как раз и не собираюсь)
Домохозяйка » 08 июн 2018, 16:43как пример, на южной стороне:
а что тут такого? не совсем понимаю, что на фото.. для меня все нежилые помещения одинаковы, что магазины, что рестораны. главное сделать качественный ремонт, с звукоизоляцией, хорошей электрикой, защитой от протечек и тд

Домохозяйка
Аватара пользователя
Супермодератор
Сообщения: 7826
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 13:45
Пол: Женский
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 708 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Домохозяйка » 08 июн 2018, 17:31

Ally » 08 июн 2018, 16:54а что тут такого? не совсем понимаю, что на фото..
скорее всего на фасад (ограждение балкона) пытались навесить свои объемные буквы с подсветкой. Плюсом возможна разгрузка товара под окнами, усатые и хвостатые братья наши меньшие.
finita la commedia

yulik
Гуру форумаГуру форума
Сообщения: 27566
Зарегистрирован: 23 июн 2010, 15:19
Пол: Женский
Благодарил (а): 1689 раз
Поблагодарили: 1530 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение yulik » 08 июн 2018, 17:40

Ally » 08 июн 2018, 16:54
Домохозяйка » 08 июн 2018, 16:43не совсем, под санузел соседей сверху кухню все равно нельзя.
да я как раз и не собираюсь)
Домохозяйка » 08 июн 2018, 16:43как пример, на южной стороне:
а что тут такого? не совсем понимаю, что на фото.. для меня все нежилые помещения одинаковы, что магазины, что рестораны. главное сделать качественный ремонт, с звукоизоляцией, хорошей электрикой, защитой от протечек и тд
В первый раз встречаю человека искренне радующегося постоянному шуму,бухарикам и вони внизу.Это прям мазохизм девятого уровня))).
tempus omnia curat...

Ally
Аватара пользователя
Приятный собеседникПриятный собеседник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 01 май 2018, 16:02
Пол: Женский
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 7 раз

ЖК Гагарина 23А

Сообщение Ally » 08 июн 2018, 19:41

Да не, я не радуюсь, просто пожили уже на низких этажах и как-то привыкли, норм все. Да и плюс тут окна выходят на "глухую" улицу, к тому же дом новый, бухарики его не сразу облюбуют)

Ответить